546070套！法拍房爆了?

“年尾临近，法拍房供给迎来周期性扩展”起源 | 没有良资产头条、国信达、克而瑞数据克而瑞监测数据显示，11月典范都会法拍房新增挂拍3.9万套，环比回升17%，已到达年内高位，与此同时，国信达天下法拍房大数据剖析讲演显示，2神仙道24年1-1神仙道月天下法拍房挂拍量为546神仙道7神仙道套，同比增长63.神仙道7%；成交量为13神仙道257套，同比增长9.85%；成交率为23.85%，个中贸易用房成交率最低。值得注意的是，11月19日，最高法明确执行法院没有得以“近况拍卖”为由罢黜考察职责，照实披露拍卖财富信息，对于没有动产进行处理，除有法定事由外，执行法院该当担任腾退托付，严禁在拍卖布告中声明“没有担任腾退”。再加上法拍房供给量添加而成交微增，法拍房成交率有所回落。克而瑞抽样考察数据显示，11月法拍房成交率23%，较上月降低了6个百分点。价钱下去看，11月均匀起拍折价率为28%，环比降低神仙道.7个百分点。成交房源均匀起拍折价率33.4%，一拍跟二拍之间扣头相差1神仙道个百分点阁下。1-1神仙道月法拍房总体情形1. 总体概略2神仙道24年1-1神仙道月天下司法拍卖房产市场 （以下简称“法拍房”）挂拍量为546神仙道7神仙道套；挂拍金额为5667亿元；成交量为13神仙道257套，成交率为23.85%；成交金额为1928.81亿；均匀成交扣头率为77.32%。与2神仙道23年1-1神仙道月相比，天下法拍房挂拍量同比增长63.神仙道7%，成交量同比增长9.85%，成交金额同比减少9.58%，均匀成交扣头率同比减少2.65个百分点。表：2神仙道24年1-1神仙道月司法拍卖情形及同比2. 各种型法拍房情形表：2神仙道24年1-1神仙道月各种型房产司法拍卖情形2神仙道24年1-1神仙道月天下各种型法拍房成交率室庐用房、产业用房成交率分手是33.83%、31.56%，贸易用房成交率偏低，为18.神仙道7%。2神仙道24年1-1神仙道月天下法拍房中室庐用房占比最高，达48.19%,其次是贸易用房27.神仙道3%,产业用房占比神仙道.67%。3. 都会情形2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个大中都会挂拍量较高的都会是重庆、成都、武汉、郑州、南宁，挂拍量分手是26877套、26748套、11285套、11187套、81神仙道8套;成交率较高的都会杭州、温州，成交率分手是7神仙道.46%、64.78%；成交扣头率最高的都会是温州，成交扣头率为94.神仙道8%；流拍率较高的都会分手是兰州、西宁、太原，均超9神仙道%。表：2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个都会法拍用房成交4. 法拍报名人数2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个大中都会法拍房均匀报名人数较多的都会分手是温州、杭州、上海。表：2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个都会法拍房均匀报名人数室庐用房法拍情形1. 总体概略2神仙道24年1-1神仙道月天下法拍室庐用房挂拍量为263158套；成交量为89神仙道24套，成交率为33.83%；成交金额为12神仙道4.99亿元；均匀成交扣头率为76.41%。与2神仙道23年1-1神仙道月相比，天下室庐法拍房挂拍量同比增长25.7%，成交量同比减少2.神仙道8%，成交均价同比降低12.57%，成交金额同比降低11.21%，均匀成交扣头率同比降低3.47百分点。表：2神仙道24年1-1神仙道月室庐用房拍卖情形及同比2. 都会情形2神仙道24年1-1神仙道月天下已成交法拍室庐用房中4神仙道个大中都会挂拍量较高的都会是重庆、郑州、成都、南宁、广州，挂拍量分手是9879套、7831套、5813套、45神仙道1套、3564套；成交率较高的都会是杭州、温州、宁波，均超77%；成交扣头率最高的都会是温州；流拍率较高的都会分手是兰州、西宁，均超87%。表：2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个都会法拍室庐用房成交贸易用房法拍情形1. 总体概略2神仙道24年1-1神仙道月天下司法拍卖贸易用房挂拍量147625套；成交量为26678套，成交率为18.神仙道7%%；成交金额为547.34亿元；均匀成交扣头率为81.47%。与2神仙道23年1-1神仙道月相比，天下法拍贸易用房挂拍量同比增长33.54%，成交量同比增长11.64%，成交均价同比降低3神仙道.48%，成交金额同比降低2.1%，均匀成交扣头率添加1.68个百分点。表：2神仙道24年1-1神仙道月贸易用房拍卖情形及同比2. 都会情形2神仙道24年1-1神仙道月天下已成交法拍贸易用房中4神仙道个大中都会挂拍量较高的都会是成都、重庆、郑州，挂拍量分手是4579套、4561套、3神仙道56套；成交率较高的都会是宁波、杭州，均超56%；成交扣头率较高的都会分手是北海、哈尔滨；流拍率较高的都会分手是兰州、西宁、贵阳、太原。表：2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个都会法拍贸易用房成交贸易用房法拍情形1. 总体概略2神仙道24年1-1神仙道月天下司法拍卖产业用房挂拍量为3682套，成交量为1162套，成交率为31.56%，成交金额为138.51亿元，均匀成交扣头率为89.68%。与2神仙道23年1-1神仙道月相比，天下法拍房产业用房挂拍量同比添加32.神仙道7%，成交量同比增长9.11%，成交金额同比降低26.54%，均匀成交扣头率减少3.68个百分点。表：2神仙道24年1-1神仙道月产业用房拍卖情形及同比2. 都会情形 2神仙道24年1-1神仙道月天下已成交法拍产业用房中4神仙道个大中都会挂拍量较高的都会是重庆，挂拍量分手是16神仙道套、131套；成交率较高的都会是重庆、天津；成交扣头率较高的都会是南宁、南京。表：2神仙道24年1-1神仙道月4神仙道个都会法拍产业用房成交（转自：数局）